rieltorСегодня в любом городе можно найти тысячи предложений о сдаче квартиры в аренду. И обращаясь в агентство, стоит помнить, что многие из них уже научились грамотно обманывать своих клиентов. Итак, самые распространенные схемы обмана клиентов.

Первый традиционный прием состоит в том, что человек снимает квартиру на недолгий период времени и попросту сдает ее в аренду по более высокой цене, но уже другим людям. После того как обман раскрылся, человек, который снял квартиру повторно, просто не знает куда обратится за защитой, ведь номера телефонов выключены, а контракт считается недействительным. Второй способ еще более прост. Съемщику дают возможность заехать, но по истечению нескольких дней он не может попасть в квартиру, так как все замки сняты и заменены на другие. Как правило, на возмущение человека никто не реагирует, а мошенническая схема повторяется через какое-то время. Третий классический способ научились умело маскировать информационные агентства. Их работа направлена на то, чтобы предоставлять информацию по запросу арендатора, и конечный результат работы их не интересует. В контракте, как правило, мелким шрифтом, указывается пункт о предоставлении информации. Именно за эту услугу и взымается плата. Причем возможно, что предоставленная информация окажется бесполезной и «липовой». Данный прием рассчитан на приезжих людей и на тех, у кого мало времени, а нужно срочно.

Как же защититься от мошенничества и не попасть в руки к недобросовестным риэлторам? Не следует обращать внимание на объявления, в которых предлагается квартира в хорошем районе по сниженной цене. Как правило, ожидания не оправдываются. Если снимать квартиру от собственника, то следует убедиться в том, что у него есть законные права на недвижимость. Это можно определить по наличию свидетельства о регистрации права собственности, по договору купле-продаже. Так же стоит заключить договор с собственником жилья, где будут прописаны срок сдачи квартиры, стоимость ежемесячной уплаты и другие нюансы. Тонкостей процесса насколько много, что обычному человеку бывает очень трудно разобраться, так что лучше использовать услуги адвоката. Тогда к Вам на помощь придут профессиональные юристы. Они помогут грамотно и понятно составить договор, где каждый пункт будет понятен для сторон. К тому же услуги юриста обойдутся намного дешевле, чем покрытие убытков в случае мошенничества.

Добавить комментарий